Rynek mieszkań dla studentów – Jak to wygląda w Częstochowie?

Akademiki, stancje czy wynajęcie mieszkania – przed takim dylematem stają studenci, którzy muszą dojeżdżać na uczelnię. W ostatnich miesiącach obserwujemy natomiast znaczny wzrost cen wynajmu. Czy to oznacza koniec tanich mieszkań dla żaków?

Częstochowa z roku na rok w coraz większym stopniu staje się miastem akademickim. Dzięki staraniom władz dwóch największych uczelni w mieście, studiowanie w Częstochowie nabiera coraz większego prestiżu. Wiąże się to także ze wzrostem liczby studentów. Ci jednak mierzą się z ograniczoną liczbą miejsc zakwaterowania. Jak wygląda sytuacja w akademikach Politechniki Częstochowskiej wyjaśnia Magdalena Fijołek, rzecznik Uczelni:

[audio:https://fiat.fm/wp-content/uploads/2022/09/1_studenckie_mieszkania_fijolek_20_09.mp3]

Dla tych, którzy nie zdążą zarezerwować miejsca w akademiku, czeka rynek wynajmu. Tam jednak coraz częściej obserwujemy warszawskie stawki za pokoje i mieszkania. Zapytaliśmy Jolantę Skrzynecką, częstochowską agentkę nieruchomości o to, jak wygląda rynek wynajmu dla studentów w naszym mieście. Jak wyjaśnia, sytuacja jest trudna i nie widać perspektyw na jej poprawę:

[audio:https://fiat.fm/wp-content/uploads/2022/09/2_studenckie_mieszkania_skrzynecka_20_09.mp3]

Poza większymi niż w latach poprzednich kosztami, na studentów mogą czyhać również kruczki w umowach najmu. Informacje o zapisach, które już pewnie niejednego studenta przyprawiły o ból głowy, docierają na razie tylko z Warszawy, ale pewnie kwestią czasu będzie to, jak zadomowią się również w Częstochowie. Nowej modzie na kruczki w umowach najmu mieszkań dla studentów przyjrzał się reporter Radia Fiat, Rafał Gawenda:

[audio:https://fiat.fm/wp-content/uploads/2022/09/3_studenckie_mieszkania_gawenda_20_09.mp3]

Niektóre z zapisów pojawiających się w umowach najmu budzą słuszne oburzenie. Czym innym jest bowiem dewastacja lokalu, a czymś innym „test białej rękawiczki” w wykonaniu nadgorliwego wynajmującego. Jak jednak wyjaśnia Rafał Hanusiak, radca prawny z Częstochowy, przynajmniej część z tych zapisów nie ma w ogóle umocowania w polskim prawie, a ich weryfikacja może okazać się niemożliwa:

[audio:https://fiat.fm/wp-content/uploads/2022/09/4_studenckie_mieszkania_hanusiak_20_09.mp3]

Bez względu na kierunek studiów i preferencje do obszaru humanistycznego lub matematycznego, z pewnością każdy student powinien uważnie czytać i jeszcze uważniej liczyć. W natłoku informacji łatwo przeoczyć szczegóły, które po czasie mogą okazać się bardzo dotkliwe w skutkach. Wybór mieszkania jest z jedną z tych decyzji, której uważne i ostrożne podjęcie na pewno w przyszłości zaowocuje.